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      巡回審判庭到居民家門口開庭

      來源:[東楚晚報] 日期:[2023-12-20 09:38] 發布區域:[湖北地區]

      15日上午,下陸區法院物業巡回審判庭在該區銅花小區公開開庭宣判一起物業糾紛案件,并對觀摩庭審的社區居民進行現場普法宣傳。

      銅花小區共有業主3600多戶,常住居民10000余人。2021年,該小區在銅花社區指導下成立了業主委員會。同年12月,該小區業主委員會通過公開招標的形式,選中黃石市某物業管理有限公司作為該小區的物業服務企業,并簽訂了自2022年1月1日起至2024年12月31日止的3年期物業服務合同。

      然而,該公司收取物業費卻很艱難。2023年以來,該物業公司挑選了21起物業服務合同糾紛起訴至下陸區法院,后被該院判決5起,調撤16起。此后,該小區的物業費收取難題終于開始“破冰”,原本不足20%的物業費收取率,僅半年時間攀升至近50%。為了進一步化解物業糾紛,強化審判效果,下陸區法院物業巡回審判庭決定深入小區現場宣判,以案說法,將司法資源延伸至基層治理最末端。

      當天上午,下陸區法院立案、速裁第一團隊的法官、法官助理、書記員及值庭法警一大早就來到銅花小區廣場,懸掛橫幅,擺放桌椅,一個簡易的巡回法庭布置妥當。隨后,物業巡回審判庭宣判了一起原告黃石市某物業管理有限公司起訴被告何某物業服務合同糾紛案,當場判令被告何某支付原告物業服務費582.7元。

      據介紹,考慮到宣判地點在案涉小區,旁聽群眾多為小區業主,承辦法官對查明的有關物業公司服務內容和質量、物業費收費標準以及業委會成立過程等小區業主關切的問題進行了詳細宣讀,以專業方式解開了居民疑問,也有效消除了部分業主與業委會、物業公司的對抗情緒。物業公司工作人員、部分業主及社區群眾共百余人現場旁聽觀摩了宣判過程,原本不了解情況或對物業法律規定一知半解的居民,在法院以案說法后,對物業費交納問題有了更清晰理性的認識。(記者 吳海峰 通訊員 呂蕾 洪麗萍)


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